دور مهندس فحص المباني في معاينة الفلل قبل الشراء
شركة فحص منازل قبل الشراء بالخرج يقوم مهندس بإجراء فحص ما قبل الشراء للفيلات مع العديد من الفحوصات الداخلية الأساسية على العقارات ، وتعد عملية الكشف عن حالة الفلل والمباني والمنازل عملية معقدة.
لأنه غالبًا ما يحتاج إلى متخصص في فحص المبنى لفحص المنزل بأكمله على المستوى المطلوب ليشمل جميع عناصر فحص الممتلكات وتحديد الموقع التالف في منزل العميل الذي يريد شرائه.
وعليه استعرض المهندس المتخصص بالخرج المختص بفحص الفيلا المراد شرائها تحت اشراف هندسي كالتالي:
مهندس شركة فحص كهربائية وجودتها
مهندس شركة جودة المياه والتفتيش
شركة فحص عزل الأسقف لمنزل جديد
افضل بلاطات بالخرج لفحص البلاط وجودته
شركة فحص عزل خزانات المياه للفيلات
شركة فحص عزل حمامات السباحة
شركة فحص السباكة
يتم تنفيذ كل نقطة مذكورة هنا من قبل المهندسين المتخصصين فيها باستخدام أحدث المعدات من الشركة لفحص الفلل قبل الشراء وإبلاغ العميل بجميع النقاط التي قد تسبب خطرًا مستقبليًا على المبنى.
إذا رغبت في ذلك يتم تقديم تقرير شامل عن الوضع العام وما يمكن إدارته وما يمكن ترميمه وترميمه بالفيلا الجديدة وطريقة العمل كذلك.
خطوات فحص الفلل قبل الشراء
فحص جميع عناصر البناء بأحدث المعدات من أفضل شركة لفحص الفلل قبل الشراء بالخرج
معاينة الفلل للراغبين في الحصول على خدمات فحص الفلل قبل الشراء بالخرج من البئر الداخلي
كشف تسربات المياه بالخرج عن طريق فحص شبكة المياه الرئيسية نزولاً إلى الخطوط الداخلية بالمباني والفيلات والعقارات بالخرج .
كشف تسربات المياه باحدث الاجهزة بدون تكسير وفحص ما بداخل اسوار الفلل بالخرج
كشف تسربات الغاز والتأكد من عدم وجود ضعف او خلل فى شبكة الغاز بالفيلات والعمارات بالخرج بمكة المكرمة والدمام.
فحص طبقات عازل الأسقف الفوم شركة عزل مائي وحرارة تقدم عازل فوم البولي يوريثان وجودته للحفاظ على الفلل وعدم تسرب الحرارة من الداخل أو العكس
فحص فواصل التمدد في البلاط سواء للأسطح أو لعزل الحمامات والمطابخ
تفقد حمامات السباحة الخاصة ببناء الفلل بالخرج والتأكد من عزل المسبح وعدم وجود تسرب للمياه من العزل.
التفتيش على جميع نقاط السباكة للحمامات والمطابخ بالفيلا والتأكد من سلامتها قبل الشراء
ما هي الأعمال التي تقوم بها شركة فحص منازل قبل الشراء بالخرج ؟
وللشركة العديد من الأعمال التي تقدمها شركة فحص منازل قبل الشراء بالخرج والتي تخضع لإشراف أفضل المهندسين الذين يعملون على فحص الفلل قبل الشراء بالخرج ومنها:
تحقق من مشاكل الهبوط
هو ظهور المنخفضات ونزول البلاط الخارجي في الفناء أو الفناء أو الحديقة أو هبوط التربة بأحجام مختلفة وأماكن منفصلة في الفناء مما يؤدي إلى تغيير المظهر العام للمنزل عن الداخل وعدم الاستفادة من الفناء الداخلي للمنزل.
تفقد جدران الفيلا
يعتبر فحص جدران الفيلا من أولويات الشركة قبل الشراء ، لأنه يجب فحص الجدران ، وفي حالة وجود أكثر من طابق يجب التعامل مع هذا الأمر من قبل عدة أشخاص ، والهدف إجراء فحص شامل ، حتى نتأكد من وجود أي عيوب في الفيلا أو آثار سلبية ، ويجب على كل من يشارك في المهمة أن يكون دقيقًا بشأن العمل المكلف به.
فحص الكراك
يتم فحص التشققات والتشققات في الفيلا سواء في الجدران والأسقف والجص ومعرفة مدى تأثير تلك الشقوق والتشققات على المنزل في المستقبل وكيفية علاج تلك الشقوق بالطريقة الصحيحة.
فحص السباكة وتسرب المياه
افحص جميع الحمامات والمطابخ وتأكد من أن أنابيب التغذية الخاصة بها تعمل بالطريقة الصحيحة. فحص شبكة تصريف الحمامات والمطابخ حتى لا يحدث تهريب في المستقبل. ومن عناصر فحص الشركة التحقق من تسرب المياه وفي جميع شبكات المياه سواء في الجدران أو الأرضيات.
فحص إكسسوارات الفلل
الفيلات ذات المساحات الكبيرة مجهزة بأجهزة أمنية أو كراجات. الشيء الذي يجب على شركة فحص الفلل القيام به قبل الشراء هو فحص هذه الأماكن للتأكد من عدم وجود عيوب فيها.
فحص أوسال
للتأكد من عزلها لأن العزل شيء مهم ويجب التأكد من أن جميع الأسطح والجدران وكذلك أرضيات المطابخ والحمامات بها طبقات عازلة تحميها من الماء حتى لا يتأثر الماء هذه المباني والفيلات ،
كما نقدم جميع خدمات العزل ويمكننا عزل هذه الأماكن أيضًا.
سيتم فحص حمامات السباحة والتأكد من أنها صحية أو بها بعض العيوب وأن هذه المسابح معزولة أو لا تحتوي على مواد عازلة.
كما سيتم الكشف عن الأنابيب المتصلة بأحواض السباحة ، ويمكننا عزل المسابح ، وكذلك إصلاح الأنابيب التالفة الموجودة في هذه المسابح.
فحص حمام السباحة
في بعض الأحيان قد يكون حمام السباحة في الفيلا معيبًا ، مما قد يؤثر على سلامة الفيلات. لذلك تقوم الفلل قبل الشراء بالخرج بفحص قاع وجدران المسبح قبل الشراء وتحديد العيوب إن وجدت.
فحص شبكة كهرباء الفيلا.
تقوم شركة فحص الفلل قبل الشراء بالخرج بفحص الشبكة الكهربائية لجميع الفلل من الألف إلى الياء ، وهو أمر مهم للغاية لأن أي عيوب في الشبكة الكهربائية قد تسبب كوارث ومشاكل ، وقد تتسبب في احتمال حدوث ماس كهربائي.
فحص الكهرباء
أيضا ، سيتم فحص جميع التوصيلات الكهربائية الداخلية والخارجية في المباني حتى يتم اكتشاف أي أعطال أو أجزاء تالفة.
تعتبر هذه الوصلات والأسلاك الكهربائية من الأشياء المهمة التي يجب ألا يكون بها أي عيوب أو تلف أشياء حتى لا تتسبب في مشاكل كبيرة من نظام الكهرباء ،
ولكي لا تتأثر الاجهزة كذلك. في حالة تشغيلها وهناك مشاكل في التوصيلات الكهربائية ، يمكن أن تتلف هذه الأجهزة بشكل كامل ، كما يمكن أن تحدث بعض المخاطر الكبرى بسبب عيوب موجودة في الأسلاك الكهربائية.
لذلك ، سنقوم بفحصها بالكامل ولدينا أيضًا فنيين متخصصين في الأعمال الكهربائية يمكنهم إجراء إصلاحات كبيرة لهذه الأشياء.
فحص الطلاء
فحص جميع دهانات المنزل. نحن داخل شركة فحص بالخرج . نحن نهتم كثيرًا بوجود فنيي الدهان وأعمال الدهان الذين يمكنهم القيام بأعمال الدهان. في حالة تلف دهانات هذه الفيلات أو المباني من الداخل والخارج يمكننا إنهاء أعمال التشطيبات بشكل كامل وأعمال الدهان والدهان بشكل جيد ومميز.
سعر معاينة الفيلا من افضل شركة لفحص الفلل قبل الشراء بالخرج
تختلف قيمة أسعار الخدمات في مجال فحص المباني قبل الشراء من المهندسين والشركات حسب نوع العقار المراد فحصه ، وكذلك المساحة الإجمالية لأسطح بناء العقار.
على سبيل المثال تقدر شركتنا قيمة رسوم الشقق التي تتراوح من 600 ريال إلى 800 ريال ،
أثناء فحص الفلل قبل الشراء مساحات أقل من ألف متر 1.6 ريال للمتر المربع.
على سبيل المثال بمساحة 1000 متر مربع. تريد فحص (1000 * 1.6) = 1600 ريال. في أغلب الأحوال يتراوح سعر الفحص للفيلات من 1200 إلى 1600 ريال لأقل من ألف متر مربع. بالنسبة للفلل قبل الشراء بمساحات تزيد عن ألف متر مربع سعر فحص المتر 1.2 ريال.
اهمية شركة المباني بالخرج
وتقديم عملية معاينة الفلل والمنازل بالخرج على أكمل وجه ، وتقديم تقرير كامل عن حالة معاينة المباني قبل الشراء من العميل ، قبل الراغبين في شراء فيلات جديدة جاهزة ،
وهنا تظهر أهمية وجود شركة تفتيش مباني بالخرج .
لماذا يجب استخدام السكن للشراء بالخرج
الاستثمار العقاري والعملاء الراغبين في شراء الفلل والمنازل والشقق وكذلك المباني السكنية أو المكاتب التجارية يستفيدون من خدمة فحص الفلل قبل الشراء أو البيع سواء كانت شركة تفتيش مباني قبل الشراء بالخرج الحكم أو -فيصل.
لذلك فهي تقدم عملية فحص الشراء قبل الشراء بالخرج، تقدم الشركة صيانتك التي لديها أكبر وأكبر الفنيين الذين يحتاجونهم في سوق الفلل قبل البيع والشراء.
